Nexing 27 лет на рынке биллинговых систем, у компании филиалы в 7 городах России и более 1 800 сотрудников.

На момент поиска нового офиса в петербургском филиале насчитывалось порядка 800 сотрудников. Как раз подходила к концу реконструкция бизнес-центра «Смоленский», выбор был сделан в его пользу.

Первоначально компания заняла 4 этажа из 7 в бывшей производственной части здания в состоянии shell&core – это порядка 9 273 кв. м.

По договору аренды, арендодатель должен был выполнить минимальное ТЗ, оно в основном было связано с подведением точек инженерных сетей.

Отделку арендатор планировал делать самостоятельно по проекту агентства UNK project. На основании проекта объявили тендер, и выиграло наше строительное подразделение.

В этом проекте было несколько сложностей: первая – это сроки, второй – это авторский надзор, который осуществлялся из Москвы, что замедляло процессы.

В проекте было не всё учтено и приходилось регулярно, почти каждый день согласовывать какие-нибудь изменения. В результате это влияло на срок исполнения работ, которые нельзя было переносить.

Положительно сказалось производственное прошлое объекта, так как 80% площадей по проекту должны быть open space, поэтому бывший цех отлично удовлетворил эту потребность.

Что касается инженерных особенностей и оснащения объекта, то вентиляция была разведена чуть раньше, при реконструкции бизнес-центра. Оставалось её «раскидать», немного модернизировать под планировку, откорректировать положение воздуховодов, и тоже самое сделать с кондиционированием: переместить блоки, перемонтировать под новую планировку.

Нагрузка на пол позволяет удовлетворить почти любую потребность. Эта особенность здания позволила устроить на крыше террасу. Полностью срубили весь «пирог», залили новую облегчённую стяжку, потом по этой стяжке сделали каркас из террасной доски и навесы. Сейчас это 500 кв. м открытой террасы с видом на Казанский собор, Петропавловку и Петроградку.

На данный момент Nexign занимает 13 812 кв. м, включая террасу и велопарковку.

В 2019 году офис номинировался на премию Best Office Awards 2019, а так же победил в Best Office Awards SPb, в номинации «Пространство»